第644章 奇货可居
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第644章 奇货可居
余茂婷的话确实太霸气了,但牛谁都会吹,能不能做到才是最实际的东西,其实就连身边的林肃,也没敢这样去想。
林肃心道,余茂婷是学理论出身的教授专家,可能再大的牛也在课堂上吹过,而且像她们这种高级知识份子,缺少一些实践,总是以为所有事情都会按他们的想法去发展。
林肃深知,工作当中的问题是复杂多样的,做成一件事情很难,余茂婷是文人不知武将的苦,纸上谈兵罢了。
不过出于尊重,林肃率先拍起掌来,“好,好,余县的抱负我们都感受到了,我们很欣慰啊,能有这样一个县领导,我们做起事情来,更加有劲儿,不过余县,我提一点点的要求怎么样。”
“林局请讲。”
“其实余县的豪言壮语,确实能激发我们的工作积极性,谁都想成为这段辉煌历史创造阶段的一份子,不过我能不能替余县多加一条豪言。”
“哦?林局说来听听。”
“大家现有的待遇,两年之后可以增加百分之五十。”
林肃的话让所有人笑了起来,不过林肃这话也是最实在的东西,城市的发展再迅速,最终也必须落在每一个人实际得到的东西上头,如果城市面貌焕然一新,大家的待遇还是保持不变,那又有什么意义呢?
替谁创造的新天地,又是谁在享受这些成果呢。
余茂婷点了点头,微笑说道,“林局的话很有道理,我确实疏忽掉了这么一条,我想问一问,现在凤池县普通的政府工作人员,一年的现金收入加上代扣的费用,应发金额是多少?”
林肃回答道,“去年一名工作人员,全年应发数应该在四万一千块左右。”
一个月也就两千多块,年终一万左右浮动,再加上一些扣掉的五险一金,一个月也就三千多块。
余茂婷表情有些凝重,说道,“确实太低了,财政不归我管,不过我可以替凤池县创造财政,所以我替林局再说一次那条豪言,两年之后,大家的待遇,至少翻一倍!”
所有人都主动鼓掌了,有些局里的干部觉得余茂婷的话完全不切乎实际,和天方夜谭是一回事儿,不过更多的普通职工,他们心中的县领导那就是高高在上的,县领导的话,那就是说话算话的,而且说一不二、不可能有假的!
所以掌声持续了很久……
座谈结束了,余茂婷到了林肃办公室,随行的几人余茂婷让他们先回县政府去。
林肃给余茂婷倒了杯茶,“余县,还有什么事情,需要私下沟通的。”
余茂婷说道,“林局,我也不给你藏什么心眼儿,我就直说了,我来之前县里成交了一块土地,是一家叫万豪房地产公司拿下的。”
“对,价格不算太高,主要是因为鼓励本市企业,所以设置了一些竞买条件,否则价格肯定不只这个价。”
林肃心里明白,这就是樊铁人一手策划的,不过还好,他也拿残废人托养康复中心进行了交换,也不算吃亏。
余茂婷说道,“我想和你商量商量,我准备近一年内,凤池县不推出一块土地上市交易。”
“一块也不卖?”
林肃问道。
这余茂婷是什么意思呀,难不成她所讲的土地价格要怎么飞涨,就是一块不卖,让凤池县没有新楼盘推出,最后市场上奇缺房源的时候,再来一次大出手,实现她刚才的豪言壮语?
林肃直接说道,“余县,这算是奇货可居吗?房子不像别的东西,这是人们的基本需求,我们可不能因为某些特定的目的,就要牺牲群众的利益,政府不能这么霸道。”
林肃提出了自己的质疑,他这个人,心里怎么想就怎么说,不怕得罪余茂婷。
余茂婷吹了吹茶杯上方滚滚的热气,瞥了一眼林肃,说道,“林局,看来我有必要向你解释一下,我不否认你话中隐藏的意思,囤得久了,自然是水涨船高,一年不卖地,一年之后土地市场肯定是会有一个井喷。但是,这不是我的目的,一年的时间,我要做一件事情,做好凤池县的规划,我会请最好的专家来进行论证,然后一年之内启动未来几个主要居住区域的配套设施建设,学校、医院、派出所、社区、公园绿地、农贸市场,先有这些,再卖住宅用地,我想,这才是科学的。”
余茂婷看过许多城市的模式,有些二线大城市,近几年发展速度极快,因为发展,所以配套设施根本没有办法满足,至少是滞后了五到十年的时间,有些近十万人的居住区域,竟然没有一所公立的中小学!
有些地方的住户看病,需要一个小时的车程!
这都是很可怕的事情,这将引发城市的疾病,这种畸型的发展,不可能让一个地区真正的富裕起来,因为没有人能在这里真正的安居乐业。
林肃心中有些震撼,他听到这里才知道,余茂婷这个教授,是真有水平的,而不是纸上谈兵的,林肃说道,“余县,你的意思我理解了,看来刚才是我小人了,还请余县见谅,但现在我很赞同余县的说法,不过却有一个问题摆在面前。”
“什么问题?”余茂婷问道。
“要建大量的基础设施项目,钱呢?凤池县可不是富裕的地方,虽然这几年的GDP和财政收入逐年增加,不过开支也大了起来,几乎没多少节余。”
林肃觉得,余茂婷所讲的事情,需要大量的资金,而现在的凤池县,是绝对承担不起的。
刚卖的那一百二十亩土地,政府也就收了不到三个亿回来,而三个亿当中,还得扣除政府出钱搞的拆迁安置,还有周围的道路建设,其实纯利益只有两个亿出头。
对于地方政府而言,两个亿不算什么大数,随便修几段路,钱就花光了。
余茂婷说道,“钱的事情,我们共同想办法,对了林局,刚才我听汇报的时候,我们县的储备土地现在只有不到三百亩,怎么会这么少?”
林肃说道,“真就这么少,其实当中有两百亩是马上要协议出让的一块医卫慈善用地,其实我们现在的储备量,也就一百亩的样子。”
余茂婷点了点头,说道,“这样,明天你到我办公室来,我还要一个数据,把所有已经报征回来的土地都统计上,我要研究研究。”
第644章 奇货可居
余茂婷的话确实太霸气了,但牛谁都会吹,能不能做到才是最实际的东西,其实就连身边的林肃,也没敢这样去想。
林肃心道,余茂婷是学理论出身的教授专家,可能再大的牛也在课堂上吹过,而且像她们这种高级知识份子,缺少一些实践,总是以为所有事情都会按他们的想法去发展。
林肃深知,工作当中的问题是复杂多样的,做成一件事情很难,余茂婷是文人不知武将的苦,纸上谈兵罢了。
不过出于尊重,林肃率先拍起掌来,“好,好,余县的抱负我们都感受到了,我们很欣慰啊,能有这样一个县领导,我们做起事情来,更加有劲儿,不过余县,我提一点点的要求怎么样。”
“林局请讲。”
“其实余县的豪言壮语,确实能激发我们的工作积极性,谁都想成为这段辉煌历史创造阶段的一份子,不过我能不能替余县多加一条豪言。”
“哦?林局说来听听。”
“大家现有的待遇,两年之后可以增加百分之五十。”
林肃的话让所有人笑了起来,不过林肃这话也是最实在的东西,城市的发展再迅速,最终也必须落在每一个人实际得到的东西上头,如果城市面貌焕然一新,大家的待遇还是保持不变,那又有什么意义呢?
替谁创造的新天地,又是谁在享受这些成果呢。
余茂婷点了点头,微笑说道,“林局的话很有道理,我确实疏忽掉了这么一条,我想问一问,现在凤池县普通的政府工作人员,一年的现金收入加上代扣的费用,应发金额是多少?”
林肃回答道,“去年一名工作人员,全年应发数应该在四万一千块左右。”
一个月也就两千多块,年终一万左右浮动,再加上一些扣掉的五险一金,一个月也就三千多块。
余茂婷表情有些凝重,说道,“确实太低了,财政不归我管,不过我可以替凤池县创造财政,所以我替林局再说一次那条豪言,两年之后,大家的待遇,至少翻一倍!”
所有人都主动鼓掌了,有些局里的干部觉得余茂婷的话完全不切乎实际,和天方夜谭是一回事儿,不过更多的普通职工,他们心中的县领导那就是高高在上的,县领导的话,那就是说话算话的,而且说一不二、不可能有假的!
所以掌声持续了很久……
座谈结束了,余茂婷到了林肃办公室,随行的几人余茂婷让他们先回县政府去。
林肃给余茂婷倒了杯茶,“余县,还有什么事情,需要私下沟通的。”
余茂婷说道,“林局,我也不给你藏什么心眼儿,我就直说了,我来之前县里成交了一块土地,是一家叫万豪房地产公司拿下的。”
“对,价格不算太高,主要是因为鼓励本市企业,所以设置了一些竞买条件,否则价格肯定不只这个价。”
林肃心里明白,这就是樊铁人一手策划的,不过还好,他也拿残废人托养康复中心进行了交换,也不算吃亏。
余茂婷说道,“我想和你商量商量,我准备近一年内,凤池县不推出一块土地上市交易。”
“一块也不卖?”
林肃问道。
这余茂婷是什么意思呀,难不成她所讲的土地价格要怎么飞涨,就是一块不卖,让凤池县没有新楼盘推出,最后市场上奇缺房源的时候,再来一次大出手,实现她刚才的豪言壮语?
林肃直接说道,“余县,这算是奇货可居吗?房子不像别的东西,这是人们的基本需求,我们可不能因为某些特定的目的,就要牺牲群众的利益,政府不能这么霸道。”
林肃提出了自己的质疑,他这个人,心里怎么想就怎么说,不怕得罪余茂婷。
余茂婷吹了吹茶杯上方滚滚的热气,瞥了一眼林肃,说道,“林局,看来我有必要向你解释一下,我不否认你话中隐藏的意思,囤得久了,自然是水涨船高,一年不卖地,一年之后土地市场肯定是会有一个井喷。但是,这不是我的目的,一年的时间,我要做一件事情,做好凤池县的规划,我会请最好的专家来进行论证,然后一年之内启动未来几个主要居住区域的配套设施建设,学校、医院、派出所、社区、公园绿地、农贸市场,先有这些,再卖住宅用地,我想,这才是科学的。”
余茂婷看过许多城市的模式,有些二线大城市,近几年发展速度极快,因为发展,所以配套设施根本没有办法满足,至少是滞后了五到十年的时间,有些近十万人的居住区域,竟然没有一所公立的中小学!
有些地方的住户看病,需要一个小时的车程!
这都是很可怕的事情,这将引发城市的疾病,这种畸型的发展,不可能让一个地区真正的富裕起来,因为没有人能在这里真正的安居乐业。
林肃心中有些震撼,他听到这里才知道,余茂婷这个教授,是真有水平的,而不是纸上谈兵的,林肃说道,“余县,你的意思我理解了,看来刚才是我小人了,还请余县见谅,但现在我很赞同余县的说法,不过却有一个问题摆在面前。”
“什么问题?”余茂婷问道。
“要建大量的基础设施项目,钱呢?凤池县可不是富裕的地方,虽然这几年的GDP和财政收入逐年增加,不过开支也大了起来,几乎没多少节余。”
林肃觉得,余茂婷所讲的事情,需要大量的资金,而现在的凤池县,是绝对承担不起的。
刚卖的那一百二十亩土地,政府也就收了不到三个亿回来,而三个亿当中,还得扣除政府出钱搞的拆迁安置,还有周围的道路建设,其实纯利益只有两个亿出头。
对于地方政府而言,两个亿不算什么大数,随便修几段路,钱就花光了。
余茂婷说道,“钱的事情,我们共同想办法,对了林局,刚才我听汇报的时候,我们县的储备土地现在只有不到三百亩,怎么会这么少?”
林肃说道,“真就这么少,其实当中有两百亩是马上要协议出让的一块医卫慈善用地,其实我们现在的储备量,也就一百亩的样子。”
余茂婷点了点头,说道,“这样,明天你到我办公室来,我还要一个数据,把所有已经报征回来的土地都统计上,我要研究研究。”